神奈川県相模原市南区南台に拠点を構える株式会社湘興ハウジングは、貸物件の管理・運営や売買物件の仲介、オーナー様へのサポートなど幅広く手がける地域密着型の不動産会社で、安心と信頼をお届けしお客様の大切な資産を守ります。

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オーナー様へ/不動産売却
SHOKOU HOUSING
SHOKOU HOUSING

オーナー様へ

オーナー様の手間ゼロ、
安心のフルサポート

当社は、オーナー様の賃貸経営を全力でサポートします。家賃集金や入居者募集、契約手続き、建物の修繕まで、面倒な業務をすべて代行。迅速かつ丁寧な対応で、安定した収益と快適な住環境を両立します。

初めての管理でも、経験豊富なスタッフがしっかり支えるので、
安心してお任せいただけます。

Support

建築の管理・入居者募集まで
オーナー様への4つのフルサポート

家賃集金業務
ご入居者からの家賃集金をオーナー様に代わって行います。毎月の家賃はオーナー様ご指定の口座にお振込み致します。
入居者募集業務
空室の入居者募集をオーナー様に代わって行います。店頭チラシ、インターネット等で迅速にご入居者をご紹介致します。
新規・更新・解約契約業務
新規・更新・解約等、契約手続きをオーナー様に代わって行ないます。煩雑な手続きもお任せ下さい。
建物営繕業務
入居中の小修繕工事から建物全体の改修まで幅広く営繕業務を行います。ご入居者へ快適な住環境をご提供致します。

不動産売却

安心・納得の不動産売却、
全力でお手伝いします

当社は、お客様の大切な不動産売却を安心して進められるよう、最初のご相談から決済・引渡しまで丁寧にサポートします。無料査定で適正価格をご提案し、販売活動や契約手続きも代行。市場動向に合わせたタイミングや条件の調整もお任せください。

初めての売却でも、経験豊富なスタッフがしっかり支え、スムーズで納得のいく取引を実現いたします。

Step

不動産売却の流れ
01/

ご相談

まずは、お客様のご売却に関するお悩みやご事情、引き渡し時期のご希望などを丁寧にお伺いします。
査定はすべて無料ですので、どうぞお気軽にご相談ください。
お問い合わせは、下記の電話番号・FAXのほか、お問い合わせフォームからも随時受け付けております。
Tel.042-744-1603 /
Fax.042-743-7614
02/

調査・査定

ご売却物件を様々な角度から調査し、近隣相場などを参考に適正な査定価格をご提案致します。また現地調査を基に市場動向・取引事例などから、売り出しのタイミングや、購入希望者へのアプローチなど、できる限りのお手伝いをお約束いたします。
03/

媒介契約

ご売却を決められたら、お客様(売主様)と弊社との間で売却依頼の契約をさせていただきます。
04/

販売活動

弊社ホームページや不動産流通機構をはじめ、ご売却物件に対する販売活動を行います。問い合わせの状況や反応、あるいは広告などを含めた活動の経過報告を行いながら、見学希望者が現れた場合、ご都合を合わせてお住まいを見学させて頂きます。
05/

売買契約

購入希望者(買主様)が見つかりましたら、諸条件を充分に確認した上で、売買契約を締結します。当社スタッフ立ち会いのもと重要事項の説明、付帯物の確認、売買契約書の交付、手付金の授受などを執り行います。内容につきましては当社が厳しくチェックしますので安心してお任せください。
06/

決済・登記

ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等が付いている場合、抹消手続を行い、残金の受領日までに引越します。所有権移転登記の手続き、残代金の授受、その他費用の精算などを行い、決済を完了いたします。残金を受け取り登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
Contact

お問い合わせ

株式会社湘興ハウジングは、神奈川県相模原市南区に拠点を構え、賃貸物件の管理・運営から売買物件の仲介、
オーナー様の管理業務を一括代行まで幅広く取り扱う地域密着型の不動産会社です。
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